ABERTURA DA ÁREA DE LAZER
COMUNICADO - ABERTURA DA ÁREA DE LAZER
Prezados condôminos,
Hoje fiz a última vistoria do condomínio na companhia do encarregado Rafael, a fim de verificar o que realmente pode ser usado a partir de amanhã (4 de agosto - sábado), levando em consideração os reparos solicitados para a MRV.
Quase todos os itens da área de lazer poderão ser utilizados, com exceção da quadra de squash (problema com o piso), salão de festas (infiltração no teto), kids clube (fialização da pintura e decoração) e spa e sauna (a MRV não tinha solicitado a ligação da água da área comum, já fiz a solicitação na CAESB, já foi feita a vistoria e a ligação será realizada, o que demora um pouco, pois terá que ser feita uma obra para ligação do registro).
Há pequenas pendências em alguns itens, mas que não impedem o uso e que serão corrigidas em pouco tempo, assim como em relação aos itens que provisoriamente estão impossibilitados de uso.
Deixei uma pasta com divisórias na portaria com os controles de uso da academia, garage band, quadra de futebol, sala de jogos e kids clube. Quem quiser utilizar estes espaços, favor entrar em contato com o Rafael (encarregado) ou portaria e solicitar o uso. Os funcionários da Conservadora Centroeste já foram instruídos do procedimento. Como explicado anteriormente os itens não ficarão abertos ao acesso irrestrito durante o horário previsto em Regimento, o uso será de acordo com a solicitação do condômino, registrada em formulário próprio.
O uso da piscina é o previsto no Regimento (6h às 22h). A manutenção será realizada da seguinte forma: segunda no final da tarde será colocado o produto, na terça pela manhã a piscina será limpa, o que ocorrerá novamente na quinta-feira no final do dia e na sexta-feira pela manhã. Durante a limpeza da piscina, o uso será restrito.
Também já estão disponíveis as agendas de agosto e setembro de reserva para o home cinema, churrasqueira, espaço gourmet e salão de festas. De acordo com o Regimento Interno, as reservas só podem ser realizadas com antecedência máxima de 2 meses do evento, razão pela qual as agendas estarão disponíveis bimestralmente. Os interessados deverão preencher pessoalmente termo de responsabilidade no ato da reserva e será cobrada a taxa de uso na próxima cota condominial, estabelecida na Assembleia de 2 de junho, a saber:
Home cinema: R$ 16,93 (5% da taxa ordinária)
Churrasqueira: R$ 33,86 (10% da taxa ordinária)
Espaço gourmet: R$ 50,78 (15% da taxa ordinária)
Salão de festas: R$ 67,71 (20% da taxa ordinária)
Com relação ao forno de pizza do Espaço Gourmet, este ainda será instalado, pois será preciso fazer uma adaptação. Isto já foi verificado com o eletricista da MRV juntamente com o Antônio, encarregado da MRV.
Hoje de manhã chegaram as etiquetas de patrimônio. Farei o inventário físico dos bens do condomínio amanhã de manhã com o encarregado Rafael.
Abaixo segue documento, cuja cópia está na portaria e também foi solicitada a entrega com protocolo de recebimento aos que já estão residindo no condomínio, assim como está sendo dada publicidade por meio deste e-mail e será postado também no site. Favor ler com atenção o documento. Tudo o que consta, está em consonância com o Regimento Interno do Green Towers, disponível na portaria e no site (https://greentowers.webnode.
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO – ÁREA DE LAZER
Itens de área de lazer são de uso exclusivo dos moradores e seus familiares. Uso extensivo àqueles que estiverem hospedados em alguma unidade e devem estar acompanhados de pelo menos um morador (art. 43 do Regimento Interno).
Inicialmente, em razão do grande fluxo de prestadores de serviço e por não haver sistema de câmeras, os condôminos que quiserem utilizar a área de lazer deverão solicitar o uso ao encarregado e/ou portaria. Será feito um controle do uso, em formulário próprio, a fim de identificar possíveis danos aos móveis e equipamentos que guarnecem os itens da área de lazer.
1) Piscina: 06h às 22h (finais de semana e feriados – uso exclusivo de condôminos – art. 60 do Regimento; criança até 10 anos acompanhada do responsável). Obs: uso restrito durante a manutenção.
2) Spa e sauna: 08h às 22h (sauna – uso para maiores de 16 anos ou menores de 16 anos acompanhados de responsável; spa – criança até 10 anos acompanhada de responsável). USO IMPOSSIBILITADO - FALTA DE LIGAÇÃO DA ÁGUA DA ÁREA COMUM PELA CAESB
3) Playground: uso livre (criança até 10 anos acompanhada de responsável)
4) Kids clube: 08h às 22h (criança até 10 anos acompanhada de responsável) USO IMPOSSIBILITADO – FINALIZAÇÃO DE PINTURA E DECORAÇÃO
5) Sala de jogos: 08h às 22h (criança até 10 anos acompanhada de responsável, permitido bebida alcoólica)
6) Garage band: 08h às 22h (durante o uso a porta deve permanecer fechada)
7) Quadra de futebol: 08h às 22h (agendamento por até 1h)
8) Quadra de squash: 06h às 22h (proibido menores de 12 anos; agendamento por até 1h). USO IMPOSSIBILITADO - PROBLEMA COM O PISO (MRV)
9) Academia: 06h às 0h (lei do silêncio a partir das 22h, proibido menores de 12 anos)
10) Home cinema: 12h às 22h (domingo a quinta) e 12h à 0h (sexta e sábado) (termo de responsabilidade – agendamento e taxa de uso no valor de R$ 16,93 (5% da taxa ordinária) a ser cobrada na próxima cota condominial – Ata da Assembleia Geral de 02/06/12; proibida a cessão a não residentes no condomínio; proibido veicular filmes (dvd's) com conteúdo pornográfico e imoral . Capacidade máxima: 5 pessoas)
11) Churrasqueira: 10h às 16h (almoço) e 18h à 0h (jantar) (menor até 12 anos acompanhado de responsável; vedado uso da piscina e sala de jogos; termo de responsabilidade – agendamento e taxa de uso no valor de R$ 33,86 (10% da taxa ordinária)a ser cobrada na próxima cota condominial – Ata da Assembleia Geral de 02/06/12; permitido bebida alcoólica; proibida a cessão a não residentes no condomínio; comunicar desistência até 24h antes do evento, sob pena de ser cobrada a taxa de uso. Capacidade máxima: 12 pessoas)
12) Espaço gourmet: até meia-noite (domingo a quinta) e até 2h (sexta e sábado) (reservas até 2 meses antes do evento; termo de responsabilidade – agendamento e taxa de uso no valor de R$ 50,78 (15% da taxa ordinária) a ser cobrada na próxima cota condominial – Ata da Assembleia Geral de 02/06/12; permitido bebida alcoólica; proibida a cessão a não residentes no condomínio; comunicar desistência até 24h antes do evento, sob pena de ser cobrada a taxa de uso. Capacidade máxima: 16 pessoas).OBS: Forno de pizza ainda será instalado.
13) Salão de festas: até meia-noite (domingo a quinta) e até 2h (sexta e sábado) (reservas até 2 meses antes do evento; termo de responsabilidade – agendamento e taxa de uso no valor de R$ 67,71 (20% da taxa ordinária) a ser cobrada na próxima cota condominial – Ata da Assembleia Geral de 02/06/12; permitido bebida alcoólica; proibida a cessão a não residentes no condomínio; comunicar desistência até 24h antes do evento, sob pena de ser cobrada a taxa de uso. Capacidade máxima: 34 pessoas). USO IMPOSSIBILITADO – VAZAMENTO NO TETO
Atenciosamente,
Sâmia de Rezende Pinto
Síndica Geral