ADEQUAÇÃO DOS CORREDORES AO DELIBERADO EM ASSEMBLEIA (FACHADA INTERNA)
COMUNICADO
Prezados condôminos,
Reiterando o que foi deliberado em Assembleia Geral acerca da fachada interna do condomínio:
- podem ser alteradas as maçanetas e fechaduras das portas das unidades, desde que sejam iguais em ambas as portas e cromadas.
- podem ser instalados olhos mágicos e chave tetra, desde que sejam cromados
- as portas das unidades (social e serviço) podem ser alteradas, desde que sejam iguais e brancas. Ou seja, a forma pode ser alterada, mas a cor tem que ser branca, isso inclui o alisar. Devem ser mantidas as plaquinhas de numeração originais das unidades nas duas portas (social e serviço)
- o espelho da campainha pode ser alterado (forma), desde que a cor seja branca
- as soleiras das unidades podem ser alteradas
- o piso do corredor pode ser alterado, desde que haja consenso entre os vizinhos de cada corredor. O padrão aprovado para alteração é o Porcelanato Bianco Polido Retificado 60x60 Gyotoku. Devem ser preservadas as soleiras das unidades, o portal e soleira do elevador, o piso da lixeira, soleira da lixeira, piso entre as portas corta-fogo e as soleiras das portas corta-fogo. A pintura do corredor, caso seja danificada com a reforma, deve ser reparada
- é proibida a colocação de objetos de decoração no piso e parede dos corredores
Desta forma, itens como cor e textura das paredes dos corredores, luminárias dos corredores (alteração de forma e colocação de mais luminárias), posição da campainha das unidades etc não podem ser alteradas, pois não foi autorizado por Assembleia.
Como estamos comprando as lâmpadas do condomínio, já percebemos que se forem substituídas as croikas dos corredores, que iluminam apenas direcionado para baixo, por lâmpadas incandescentes ou fluorescentes (eletrônicas), o corredor fica bem iluminado. À medida que as croikas forem queimando, serão substituídas por lâmpadas mais apropriadas para o local. Estão sendo verificadas as lâmpadas, sensores e fusíveis queimados para troca.
Assim sendo, solicita-se que os que não estiverem de acordo com o deliberado e autorizado por Assembleia, que se adequem ao permitido no condomínio.
Nas próximas duas semanas estarei de férias e será realizada vistoria em todos os corredores. Os que estiverem descumprindo as regras do condomínio, serão advertidos, sendo fixado prazo para a adequação, sob pena de cominação de sanção prevista no Regimento Interno.
Todos somos responsáveis pela valorização de nosso imóvel, cabe à Administração apenas zelar pelo fiel cumprimento das regras que regem nossas relações condominiais.
As centrais da CEB localizadas nos 15º, 12º, 9º e 6º andar das Torres A, B e C, já estão com fechadura e ferrolhos. Em relação às portas empenadas, será chamado o serviço de serralheria para tratar da questão.
Está sendo feito o levantamento das botoeiras dos elevadores com problema nos andares para que a Thyssen providencie o reparo.
Com relação às centrais de acesso à TV, telefonia, internet dos corredores dos andares, já estão sendo feitos orçamentos para que seja instalada uma central de acesso adequada em termos de manuseio técnico e de estética.
Quanto às luzes de emergência faltantes, a MRV, por enquanto, ainda não irá colocar, pois está ocorrendo muitos furtos deste tipo de material no condomínio.
Atenciosamente,
Sâmia de Rezende Pinto
Síndica Geral