Lixo doméstico, container de entulhos e reunião com Conservadora Centroeste
COMUNICADO
Prezados condôminos,
Neste último sábado, foi realizada reunião das 9h30 às 12h entre membros da Administração, funcionários e proprietário da Conservadora Centroeste e um dos condôminos, Oficial da Polícia Militar, com vistas a adequar o serviço e a questão de segurança no condomínio.
Reuniões pontuais já vinham sido feitas, mas foi importante conversar com a equipe.
Gostaríamos de agradecer as orientações passadas por nosso vizinho aos agentes de portaria.
Com relação à limpeza, por se tratar de um condomínio que não tem uma vida normal, por estar repleto de obras e reformas, além da limpeza da rotina do condomínio, os funcionários têm sido obrigados a carregar entulhos de obra, o que, a priori, não é trabalho deles e sim dos condôminos e de seus prestadores de serviço que devem jogar os entulhos nos containers de obra localizados na frente do condomínio. Atividade esta extra tem sobrecarregado demais o serviço de nossos funcionários, já que não estamos conseguindo identificar as unidades que estão deixando abandonados entulhos, principalmente próximos aos elevadores na garagem do subsolo.
Gente, consciência, respeito ao próximo!!!
Isso acaba interferindo na limpeza cotidiana de nosso condomínio.
Orientem seus prestadores a jogar os restos de obra no local adequado!!!!
Consoante o Regimento Interno, cabe ao condômino dar destinação adequada ao seu entulho, vejamos:
Art. 2º São deveres dos condôminos:
X. Zelar pelo asseio e segurança do prédio, depositando lixos e varredura nos locais apropriados, depois de perfeitamente acondicionados em sacos plásticos, próprios para tal fim;
Art. 3º É proibido:
XXX. Depositar ferramentas, pneus, peças, entulhos e materiais de qualquer espécie em área não destinada para este fim;
Art. 9º Quando promover obras e reformas em seu apartamento, o condômino deverá:
V. Ensacar e transportar os entulhos pelo elevador no horário compreendido entre 10h às 11h e 15h às 17h. Os entulhos deverão ser retirados para fora das dependências do Condomínio, sendo obrigatório, ao condômino, o aluguel do próprio container;
§ 1º A lixeira e hall de serviço dos apartamentos serão limpos diariamente, devendo, assim, permanecer em qualquer hipótese.
Quanto aos containers de restos sólidos (entulhos), os condôminos podem utilizar os que estão sendo fornecidos pela MRV, por enquanto. No dia em que a MRV retirar os containers, os condôminos que estiverem realizando obras e reformas deverão alugar seus próprios.
Os funcionários têm limpado os corredores, mas o que tem acontecido muitas vezes é que depois do horário da limpeza, as unidades em obra deixam entulhos nos corredores e nas lixeiras dos andares. Ai realmente fica parecendo que a limpeza não foi feita. Por gentileza, recolham seus entulhos, tenham respeito por seus vizinhos de andar e pelos funcionários do condomínio.
No nosso contrato estão previstos 6 auxiliares de serviços gerais. Contudo em decorrência da grande quantidade de obras e reformas e do número já elevado de moradores, tal quantidade já não está suficiente. Estamos estudando a possibilidade da contratação de mais 2 funcionários de serviços gerais, de acordo com nosso orçamento.
Desta forma, ficariam lotados 2 funcionários para cada torre (6 no total) e 2 específicos para a limpeza da área de lazer (8 por dia). No sábado, 1 em cada torre (3) e 1 na área da lazer e no domingo os outros 3 nas torres e o outro na área de lazer para que seja respeitado o repouso semanal remunerado de nossos funcionários.
Nesta configuração, facilitará a retirada duas vezes por dia dos lixos dos corredores e limpeza duas vezes por dia dos corredores das torres e a limpeza dos itens da área de lazer.
A seu turno, gostaríamos de orientar o uso dos containers de entulho de obra e dos dois containers do condomínio para acondicionar lixo doméstico, segundo diretrizes passadas por agente da AGEFIS que notificou o condomínio sobre o uso inadequado destes locais.
Está em processo de licenciamento na Administração de Águas Claras dois requerimentos que foram formulados pela Administração do GT para autorização da adequação do passeio público do container de lixo doméstico, pois precisamos de espaço para mais 1, já que são 3 torres e no nosso contrato temos direito a 3, mas a MRV não fez o espaço de acordo com nossa necessidade. O requerimento já foi aprovado em três setores da Administração, está no jurídico e depois disso passará pela assinatura do Administrador para que eu possa retirar a licença de construção e adequar o espaço do container, o que será feito pela engenharia da MRV, fiz um acordo que o condomínio fornece o material e eles a mão-de-obra.
Como a adequação está em processo de licenciamento, pedimos a todos que acondicionem seus lixos nas lixeiras dos corredores adequadamente.
Os funcionários estão retirando diariamente o lixo que deve estar acondicionados em sacos amarrados e não podem ultrapassar o limite dos containers que devem ser limpos periodicamente. Foram colocados cadeados nos nossos containers de lixo doméstico para evitar que catadores rasguem os sacos e joguem lixo no local errado para que evitemos multa ao nosso condomínio.
Como a quantidade de lixo está superior à capacidade dos 2 containers da Centroeste, os funcionários foram orientados a guardar o lixo na lixeira do pilotis da Torre A até que o caminhão da SLU passe para coletar o lixo. Já que não podemos deixar sacos de lixo na calçada em frente ao condomínio.
Com relação aos containers de restos sólidos, lá só podem ser lançados restos de obra, não podemos lançar neste local lixo doméstico.
As caixas de papelão não podem ser lançadas nem nos containers de lixo doméstico nem dos de restos de obra.
Favor, desmontar as caixas e entregar para os funcionários do condomínio. Os papelões estão sendo acondicionados na sala de telefonia da Torre A e já fiz um acordo com o catador de papelão que passa todos os dias para recolher.
Lixo é uma questão de saúde. Logo, deve ser acondicionado da forma adequada e já fomos orientados por fiscal da AGEFIS a respeito.
Favor observar as orientações acima para que evitemos que nosso condomínio seja multado e para que seja garantida a questão sanitária.
Atenciosamente,
Sâmia de Rezende Pinto
Síndica Geral