SISTEMA DE SEGURANÇA E CARRINHOS DE COMPRA
COMUNICADO
Prezados condôminos,
Como divulgado diversas outras vezes, as prioridades desta Administração são a infra-estrutura da área comum e a segurança do condomínio.
Com relação à segurança, já instalamos a cerca elétrica no muro que faz divisa entre a garagem do pilotis e o Pão de Açúcar.
Também já foram instalados os sensores anti-esmagamento dos portões de entrada e de saída e o sistema HCS de controle de acesso ao condomínio (controle remoto), com o qual será possível identificar todos os condôminos que entram e saem com seus veículos no condomínio (será gerado um relatório mensal e no sistema será cadastrado o apartamento, o nome do condômino, a placa do carro, marca e cor do veículo de acordo com cada vaga da respectiva unidade).
Já conversei com o Marcos e será elaborada uma planilha na qual cada condômino irá cadastrar os dados de seus veículos de acordo com suas vagas.
Como muitos já preencheram o Formulário de Identificação do Morador, desde o início fiz e estou atualizando uma lista de identificação de veículos. Com as informações que já tenho, irei alimentar a planilha.
Depois forneceremos o link para que cada um verifique se seus dados estão corretos e/ou preencham seus dados.
Irei cadastrar os controles remotos de acordo com o pagamento da taxa condominial dos meses de dezembro e de janeiro.
A PREDIAL BR fornece um relatório de baixas e assim conseguiremos identificar quem já efetuou o pagamento, para só assim codificar o controle e entregar, mediante protocolo de recebimento.
De acordo com a Assembleia de 29 de setembro, foi fixada taxa extra no valor de R$ 30,00 por controle de acordo com o número de vagas de cada unidade. Normalmente há duas vagas por unidade, total de R$ 60,00 e há unidades que têm três vagas, total de R$ 90,00. Deliberou-se na Assembleia que este valor será dividido em duas vezes.
Desta forma, na cota condominial de dezembro e de janeiro, virá R$ 30,00 para quem têm duas vagas e R$ 45,00 para quem têm três vagas. Está sendo considerada a quantidade de vagas por unidade seguindo o estabelecido na Convenção de Condomínio registrada, onde há a descrição das vagas por unidade.
Além destes sistemas, está sendo passada a tubulação com a fiação para a instalação da primeira etapa do sistema de câmeras do condomínio, num total de 19, a saber:
- 2 no hall de entrada da Torre A
- 1 no corredor de acesso aos dois elevadores na garagem do subsolo da Torre A
- 1 em cada elevador da Torre A (2 câmeras)
- 2 no hall de entrada da Torre B
- 1 no corredor de acesso aos dois elevadores na garagem do subsolo da Torre B
- 1 em cada elevador da Torre B (2 câmeras)
- 2 no hall de entrada da Torre C
- 1 no corredor de acesso aos dois elevadores na garagem do subsolo da Torre C
- 1 em cada elevador da Torre C (2 câmeras)
- 1 no portão de entrada de veículos
- 1 no portão de saída de veículos
- 1 no interior da guarita
- 1 no portão de pedestres
Quanto aos carrinhos de compra, já foram instalados um na parte de trás do pilotis da Torre A, um na parte de trás do pilotis da Torre C e outro na lateral do pilotis da Torre C. Locais estes próximos às vagas de garagem.
O carrinho que está na parte de trás da Torre C deve ser utilizado pelos moradores da Torre C e o que está na parte lateral pelos moradores da Torre B. Não foi colocado nenhum carrinho de compras no pilotis da Torre B, pois não há garagem próxima, apenas itens da área de lazer. Neste primeiro momento, enquanto as chaves de cada unidade dos carrinhos não chegaram no condomínio, sendo que já foram providenciadas, estão disponíveis chaves dos carrinhos na portaria. Estamos esperando apenas a entrega das chaves definitivas, posto que cada unidade receberá uma chave, mediante protocolo de recebimento com a indicação de seu apartamento e torre, que ficará presa na estrutura na parede, durante o uso do carrinho.
Quem precisar utilizar o carrinho, basta pedir a chave na portaria, será anotada a unidade e depois do uso, devolver. Esta situação é provisória, estamos esperando o fornecimento das chaves de cada unidade.
Com relação aos carrinhos de compra que serão instalados no corredor de acesso aos elevadores de cada torre na garagem do subsolo, juntamente com uma lixeira fixada na parede para cada torre, estes ainda não estão disponíveis, pois estamos esperando a instalação das câmeras nestas áreas por questão de segurança, posto que pela garagem passam diversos prestadores de serviços com material de construção, armários, mudanças e que podem danificar os carrinhos de compra e as lixeiras. Por esta razão, estamos esperando a instalação das câmeras primeiro.
No total são 9 carrinhos de compra para o condomínio que são fornecidos pela CentroOeste por meio de comodato em nosso contrato.
Atenciosamente,
Sâmia de Rezende Pinto
Síndica Geral